שאלה: אני מתגורר באזור חילוני שבו העירוב פסול, ויש לי בית פרטי וחצר פרטית סגורה. לאחרונה השכרתי יחידת דיור בתוך החצר ליהודי שאינו שומר תו"מ, האם השוכר אוסר עלי לטלטל בחצר, ומה הדרך להתיר זאת?
תשובה: כאשר נוסף דייר, נאסר לטלטל בחצר המשותפת עד שיעשו עירוב חצרות, וכשמדובר בדייר שאינו מודה בעירוב לא מועיל לו עירוב חצרות.
הדרך להתיר את הטלטול כאשר יש שוכר ומשכיר מבוארת בסי' ש"ע ס"ב, שתהיה תפיסת יד של המשכיר ברשות השוכר, על ידי שיניח המשכיר ברשות המושכרת חפצים שלו שלא מטלטלים אותם מפני כובדם או משום שהם מוקצה האסור בטלטול גם לצורך גופו ומקומו. לכן לא יועיל להניח אצלו עט או כלי שמלאכתו לאיסור שמותר לטלטלם לצורך גופו ומקומו. יעצנו לו אפוא להניח אצלו קרמיקה עטופה בקרטון שנשארה לו מהבניה.
אולם שאל השואל: הרי כיון שהשוכר אינו שומר שבת הוא עלול להזיז את האבן אף שהיא מוקצה? השאלה היא שאלת חכם, אך התשובה היא שבכל זאת זה מועיל, כפי שהאריך הגר"מ מושקוביץ שליט"א בספרו "עירובי חצרות" (סי' ל') והוכיח שהעיקר הוא שהמשכיר לא יוכל לטלטלו, וכמבואר בשו"ע סי' שפ"ד ס"ב שמשתמשים בעצה זו לגבי דיירים גויים אף שאינם נמנעים מטלטול מוקצה. (ויעוי' אגרו"מ ח"א סי' קמ"א וצ"ע).